Согласование перепланировки
Согласовать перепланировку можно как самостоятельно, так и с помощью агентства по недвижимости.
Для того чтобы весь процесс занял как можно меньше времени, предварительно необходимо выяснить, какие именно нужны документы и какие органы занимаются этим вопросом.
Перепланировка считается законной после утверждения проекта в органе местного самоуправления. Нужно обратиться в комитет контроля по строительству, входящий в состав администрации города.
Документы, требуемые в комитете:
Заявка на согласование.
Согласие всех членов семьи, проживающих, или имеющих отношение к данному помещению.
Если жилая или нежилая недвижимость сдается в аренду по социальному найму
так же необходимо письменное согласие арендаторов.
Правоустанавливающие документы на помещение, подтверждающее, что недвижимость находится в частном владении.Документально зафиксированная перепланировка, оформленная по стандартным правилам проектов.Техпаспорт помещения.если помещение находится в районе архитектурной, исторической или национальной значимости, необходимо дополнительное разрешение органов охраны или комитета безопасности.
Нет никаких поблажек или незначительных деталей перепланировки, которые не нуждались бы в согласовании.
Однако следует исключить факторы, способные затянуть процесс согласования перепланировки:
Неполный пакет документов.Обращение не в ту инстанцию.Небезопасный проект перепланировки, угрожающий неприятными последствиями жильцам помещения и их соседям.Жилищная инспекция должна посетить переделанный объект и выписать акт об окончании работ и признании перепланировки законной. Обычно комиссия посещает объект в недельный срок.
Оплатив небольшую госпошлину в размере 200 рублей, вы должны взять проект перепланировки и акт о ее завершении и обратиться в орган БТИ, который в десятидневный срок изготовят новый технический и кадастровый паспорт. После чего процесс согласования можно считать завершенным.
Более подробная информация на сайте Смарт Вэй, консалтинговой компании Санкт-Петербурга.
На сайте вы можете найти подробную информацию о госпошлинах, которые требуются для оплаты государственных услуг. А также подробные услуги для самостоятельной постановки на кадастровый учет объектов недвижимости или получения выписки из государственного реестра прав. Также для юридических лиц все эти услуги можно заказать удаленно.
