Создание сайтов на шаблоне вордпресс. Оплата по договоренности. Возможна дальнейшая поддержка сайтов. Услуги рерайтера/копирайтера roksana17.1.kz@gmail.com

Недвижимость

недвижимостьДавайте немного обсудим вопрос, что такое недвижимость? А ведь это не только дома и коттеджи, расположенные в частном секторе и квартиры в многоквартирных домах,  под эту категорию попадают любые сооружения, различные здания, такие, как небольшие производственные цеха, склады, офисные помещения, дачные участки. Далеко не каждый знает, что недвижимость это и различные земельные участки, и подземные недра земли, водные ресурсы (пруды, озера, водохранилища), а так же лесные массивы. Поэтому недвижимость понятие очень ёмкое.

Всё, что было вышеперечисленно, можно продать, купить или сдать в аренду на любой оговоренный заранее срок. Все эти сделки производятся на рынке недвижимости, поэтому рынок недвижимости не имеет какого-то определённого адреса и это словосочетание довольно абстрактное. Допустим, если собственник решил продать квартиру, он выставляет ее на продажу, например, через агентство недвижимости или по объявлению. После этих действий продаваемый объект появляется на рынке недвижимости, а после того как найдется покупатель и будет юридически оформлена сделка купли-продажи квартиры, данный объект покидает рынок.

Поэтому рынок недвижимости – это определенный механизм, который служит для взаимодействия между физическими и юридическими лицами, целью которых, является обмен прав на какую-либо недвижимость на деньги, например можно получить займ под залог недвижимости.

Надо заметить, что рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. Первичный рынок - это продажа новостроек, т.е.  жилья в новых, только что построенных, домах и продавцами являются организации или компании, построившие дом. На вторичном рынке занимаются продажей объектов, бывших в эксплуатации, поэтому, соответственно, цены на них обычно на порядок ниже, а продавцами являются собственники квартир.

Покупкой или продажей жилья можно заниматься самостоятельно, подавая объявления в газеты или по интернету. Чтобы узнать различные нюансы, которые могут постигнуть вас при продаже и покупке недвижимости, можно зайти на форум недвижимости, где обсуждаются  спорные вопросы, касающиеся недвижимости, и получить нужную вам информацию.

 А так же можно обратиться в агентство  недвижимости, конечно, вам придётся оплатить услуги риелторов, но это избавит вас от многих проблем, связанных с поиском жилья, бумажной волокитой и беганья по различным инстанциям.

Цена на жилье может варьироваться в широких пределах, она зависит от многих факторов, таких как:

1)      В каком городе жилье расположено, в больших городах и столицах оно гораздо дороже;

2)      Местоположение в самом городе, имеется ввиду в центре или на окраине, за городом;

3)      Инфраструктура города и района (близость метро, школ и детских садов, магазинов и т.д.)

4)      Год постройки здания, его техническое состояние и планировка помещений;

5)      Этаж, на котором находится квартира;

6)      Какой ремонт произведен в квартире;

7)      Так же на цену жилья влияет, есть ли в данном регионе различные предприятия, предоставляющие работу;

8)      Элитность жилья;

9)      На цену жилья может влиять политическая нестабильность в регионе или различные кризисы;

10)   Платежеспособность населения в данном регионе, банковская политика относительно ипотечного кредитования и т. д.

P. S. Оказалась ли вам моя статья полезной или вы хотите поделиться своим опытом и мнением, обязательно оставьте свой комментарий! Если хотите быть в курсе новостей блога, подпишитесь!

Поделиться с друзьями:

Автор – В мире экономики и финансов . При копировании материалов активная гиперссылка на сайт обязательна.

Получайте новые статьи блога прямо себе на почту. Введите email, нажмите кнопку "Получать статьи"!

Ваш отзыв